近年以來,伴隨著我國國民經濟的高速增長以及城市化進程的不斷深入,房地產業(yè)作為國民經濟的支柱產業(yè)之一,也取得了突飛猛進的發(fā)展。隨之而來的房地產行業(yè)稅收也成為了各地稅務部門收入來源的重要組成部分和增收亮點。在房地產行業(yè)為國民經濟和國家稅收收入作出重大貢獻的同時,由于整個房地產行業(yè)的特殊性質了其具有建設周期長、涉及環(huán)節(jié)繁多、資金密集型特征明顯、會計核算流程復雜、稅會差異較大等行業(yè)特點,而出現(xiàn)了房地產行業(yè)稅收體量大但同時稅收流失也非常嚴重的現(xiàn)象。這不得不引起各級稅務主管部門的高度重視和思索,作為一個稅收風險高度集中的重點行業(yè),涉及到繁雜的會計核算流程和納稅申報環(huán)節(jié)。在日常的稅收征管中,怎樣高質量高效率地加強對眾多房地產公司的稅務監(jiān)控與管理,對潛在的涉稅風險進行迅速的排查與識別,提前預警和發(fā)現(xiàn)房地產公司最容易出現(xiàn)的各種涉稅風險,并對這些風險點進行加以科學有序地辨別,進而進行系統(tǒng)性的梳理與分析,針對性地制定出涉稅風險預防措施,從而最大限度地管控房地產行業(yè)的可能存在的各類稅收風險,并通過一定的懲處機制來提升該行業(yè)的整體納稅遵從度,業(yè)已成為了當下房地產行業(yè)稅收征管工作中非常值得去深入探研的熱點領域。本...

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 導論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻評述
    1.3 研究內容
    1.4 研究方法與目標
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究目標
    1.5 技術路線
2 理論基礎
    2.1 稅收風險定義
    2.2 風險管理概念
    2.3 納稅遵從理論
3 房地產公司稅收風險的表現(xiàn)及分析
    3.1 房地產行業(yè)概況
        3.1.1 房地產行業(yè)簡介
        3.1.2 房地產行業(yè)規(guī)律與經營特點
    3.2 房地產公司相關涉稅環(huán)節(jié)
    3.3 房地產公司稅收風險的常見表現(xiàn)
        3.3.1 營業(yè)收入類稅收風險點
        3.3.2 成本扣除類稅收風險點
        3.3.3 其他類稅收風險點
    3.4 房地產公司稅收風險成因分析
4 房地產公司稅收風險評估流程
    4.1 涉稅數(shù)據(jù)的采集與歸類
    4.2 房地產公司稅收風險識別
        4.2.1 公司內控制度成效評價
        4.2.2 分稅種稅收風險點識別
        4.2.3 涉稅財務指標風險點識別
        4.2.4 單項經營指標風險點識別
    4.3 房地產公司稅收風險等級評定與排序
    4.4 房地產公司稅收風險應對與控制措施
5 對A房地產公司稅收風險評估案例分析
    5.1 A房地產公司發(fā)展概況
    5.2 A房地產公司涉稅指標對比
    5.3 A房地產公司稅收風險點識別
    5.4 A房地產公司稅收風險等級評定
    5.5 對A房地產公司稅收風險的應對處理措施
        5.5.1 啟動詢問約談
        5.5.2 實地調查核實
        5.5.3 評估處理結果
        5.5.4 稅務稽查查處
6 研究結論與展望
    6.1 研究結論
    6.2 研究展望
致謝
參考文獻
個人簡歷、在學期間發(fā)表的學術論文及取得的研究成果



本文編號：4000157