近些年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的勢(shì)頭迅猛,已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要一環(huán),房地產(chǎn)行業(yè)和人們的生活息息相關(guān),人們都有住房的需求,民眾對(duì)住房的需求日漸強(qiáng)烈,這給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇,同時(shí)也帶來(lái)了一系列的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè),一旦投入了大量的資金,在經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)未能回籠資金,就會(huì)給公司帶來(lái)巨大的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)合當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境,運(yùn)用科學(xué)合理的方法對(duì)其進(jìn)行流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的分析和研究就顯得尤為重要。本文以Z房地產(chǎn)公司為研究對(duì)象,對(duì)Z房地產(chǎn)公司的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析研究。首先對(duì)國(guó)內(nèi)外專家學(xué)者在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)方面的研究現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)和歸納,從理論的角度介紹流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)概念及特征,其次,對(duì)本文所運(yùn)用的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)價(jià)的方法進(jìn)行詳細(xì)介紹,運(yùn)用財(cái)務(wù)指標(biāo)方法對(duì)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別分析,以Z房地產(chǎn)公司2016-2020年的財(cái)務(wù)報(bào)表為數(shù)據(jù)支撐,對(duì)Z房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金流量、資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表進(jìn)行詳細(xì)的分析,同時(shí)基于盈利能力、償債能力和發(fā)展能力對(duì)Z房地產(chǎn)公司的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行計(jì)算來(lái)識(shí)別出公司所面臨的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。然后運(yùn)用多變量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型對(duì)Z房地產(chǎn)公司進(jìn)行流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析,計(jì)算出公司當(dāng)前的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)數(shù)...

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)評(píng)述
    1.3 研究?jī)?nèi)容及方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)
2 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)理論概述
    2.1 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念
    2.2 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)相關(guān)理論
        2.2.1 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別理論
        2.2.2 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法
    2.3 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)成因相關(guān)理論
        2.3.1 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)部成因
        2.3.2 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)外部成因
    2.4 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)控制相關(guān)理論
        2.4.1 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)控制的原則
        2.4.2 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)控制的方法
3 Z房地產(chǎn)公司概況及行業(yè)特征
    3.1 Z房地產(chǎn)公司基本概況
    3.2 Z房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)現(xiàn)狀分析
        3.2.1 Z房地產(chǎn)公司現(xiàn)金流量表分析
        3.2.2 Z房地產(chǎn)公司資產(chǎn)負(fù)債表分析
        3.2.3 Z房地產(chǎn)公司利潤(rùn)表分析
    3.3 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與特征
4 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)
    4.1 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        4.1.1 基于盈利能力的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        4.1.2 基于償債能力的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        4.1.3 基于發(fā)展能力的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    4.2 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        4.2.1 多變量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型
        4.2.2 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)過程
        4.2.3 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果
5 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)成因分析
    5.1 外部成因分析
        5.1.1 宏觀政策
        5.1.2 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
        5.1.3 替代品因素
    5.2 內(nèi)部成因分析
        5.2.1 資本結(jié)構(gòu)不合理
        5.2.2 籌資方式存在不足
        5.2.3 存貨周轉(zhuǎn)慢
        5.2.4 現(xiàn)金流不足
6 Z房地產(chǎn)公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)控制研究
    6.1 外部風(fēng)險(xiǎn)控制
        6.1.1 及時(shí)掌握政策走向
        6.1.2 提高自身核心競(jìng)爭(zhēng)力
    6.2 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制
        6.2.1 優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)
        6.2.2 拓寬籌資渠道
        6.2.3 提高存貨周轉(zhuǎn)速度
        6.2.4 加強(qiáng)現(xiàn)金流的管控
7 結(jié)論與展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：4049901